Na área íntima conseguimos ter um banheiro para cada dormitório (duas suítes e um 3?º dormitório com banheiro social). No espaço social temos uma ampla sala com janelão piso teto e vista para o belíssimo edifício Solar do Conde, um dos ícones da arquitetura modernista em Higienópolis. A sala tem um lindo piso em taco mini Parquet, original, que foi cuidadosamente restaurado. A cozinha se integra com a sala de maneira harmoniosa, criando um agradável espaço de convívio social.